? ? ? ?施工合同签订后一年才进场，施工材料涨价的损失谁买单？二零二零年五月，总包中标了一个学校的改造项目，合同约定七月进场施工，但业主一直没有交施工面，直到一年后才通知进场施工。

在过去的一年，材料价格大涨，按照原中标单价总包做这个项目会严重亏损，找业主协商，希望调价，业主根本不同意调价，总包很尴尬，做要亏损不做又不行。

? ? ? ?这种情况下，总包有权要求调价吗？要做哪些工作才能维护自身的合法权益？总包可以要求价格补差，但是总装一定要从延期开工之日起，每月定期书面发函给业主。一方面明确自己已经做好了进场和开工的准备，另一方面明确区分双方的责任界限，免除自身的责任。建设工程延期开工的情况很常见，由此导致人才机价格上涨，必然导致乙方成本增加。

当出现这种情况时，乙方一定要书面致函甲方，明确延迟开工的责任方，合理维护自身的合法权益。

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